株式会社悳 PCM（Project & Construction Management)

建設プロジェクトをお考えの時「当初予定よりコストや時間がかかってしまった」「適正な事業コストや工期がわからない」「どのようにして設計者や施工業者を選んだらよいか分らない」業者さん任せになってしまう」そんな事業主様のお悩みを「CM（コンストラクション・マネージメント）が解決します。

TOKU PCMが提供する プロジェクト&コンストラクション・マネージメントサービス(PM/CM)は、インフラ整備事業、マンションやオフィスビルの改修事業、店舗の新築や改修、住宅の新築やリフォームなど、規模や種類に係らず、プロジェクトの企画プラン段階から、建設事業主様の立場で、基本計画・見積・設計・施工時に専門的アドバイスを行なうことで、建設プロジェクトの最適化をサポートをいたします。

公共施設やインフラ整備において今後の大きな課題となる「公共施設長寿命化計画」を進める上で、地方自治体か抱える技術者や公共資金不足という問題を解決するためには民間の技術や人材を活用することが有効です。これがいわゆる内閣府が推進するPPP(Public Private Partnerships）いわゆる「官民連携」です。技術や人材に加えて民間資金を活用する手法がPFI(Private Financie Initiative)です。弊社はこのPPPまたはPFIの導入や活用におけるマネージメント・コンサルティングサービスをいたします。

お陰さまをもちまして、「BIMセミナー in いわて2018」は無事に開催終了となりました！、ご参加下さいました皆まさ、講師の方をはじめご協力いただきました皆様にあらためて感謝申し上げます。

BIMは建物の3Dモデルにコストや仕上げなどのデータベースを追加し、設計ー施工ー維持管理までの様々な工程で情報活用を行う、新しい建築ワークフローです。近年のBIM技術の進歩は、建築業界に急激な変化をもたらしており、地方においてはそのBIM技術の導入がほとんど進んでいないのが現状です。地方の建築技術発展は業界全体として非常に重要であることから、当セミナーは地方企業のBIM技術導入と活用促進支援を趣旨として H30年3月に開催いたしました。

企画：（株）悳PCM 　後援：（一社）岩手県建築士会、（一社）日本CM協会東北支部

【講演者】

芝浦工業大学建築学部志手一哉教授

「BIMと建築生産プロセス」

株式会社安井建築設計事務所 ICT本部本部長繁戸和幸

「設計プロセスにおけるBIMの活用と新たな取り組み」

　〜設計プロセスから建物ライフサイクルまでのBIM活用事例〜

株式会社悳PCM　榊原健二

「BIMにおける点群データの活用とVR設計手法について」

開催されましたフォーラムについての詳細はこちら

太陽光発電所企画計画・概略設計および詳細設計における計画検討支援への3dモデルの活用

盛岡市様と岩手県立大学さんとの地域協働研究による、3D計測からRevitによる3Dモデリングの実証事例

太陽光発電所は広大な平地での建設が一般的と考えられています。しかし日本では地形上の性質から広大な平地を確保することが難しいのが現状です。

弊社は山間の太陽光発電所計画において、造成（土工）量ならびに有効的な斜面利用と取入れた太陽光発電の最適化、季節ごとの影干渉と方位検討による効率的なパネル配置の実現を目的として、太陽光発電所の企画計画・概略設計おようび詳細設計のおいて、3Dモデルを活用した計画検討支援を行ないました。

弊社が施設設計・施工についてCMにより支援いたしました、盛岡市子育て応援プラザが開設致しました！

ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ・ﾏﾈーｼﾞﾒﾝﾄとして、施設設計ならびに内装工事全般について、弊社がﾏﾈーｼﾞﾒﾝﾄ支援を行なった「盛岡子育て応援プラザ」が開設いたしました！

（写真の3Dモデルは、3Dビューを活用し、施設の企画段階ならびに基本設計段階において、基本計画を視覚化することによる施設最適化の試みとして、弊社が作成したものです）

企画設計・基本設計時など、ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ立上げ早期における3Dモデル活用は、設計や施工時のリスク低減のみならず、企画段階におけるコストの不確定要素解消などの目的から、近年は非常に注目されています。海外の設計施工ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄでは一般的に用いられるようになってきました。

歴史的保存建物と保護庭園の3次元化により、3Dモデル活用の様々な可能性を実証しました

岩手県盛岡市の市保護庭園・保存建物に指定されている、歴史的建造物「南昌荘」の庭園と建物（外部・内部）それぞれについて3次元計測を実施し。この3次元計測から得られた点群データを活用して、庭園の図化ならびに建築3次元ソフトRevitにより建物の3Dモデルを作成。これにより3次元技術活用の様々な活用方法について検証いたしました。

3Dモデル web viewer

ゲームエンジンソフトUnrealによる建築VRシュミレーション活用事例

実際の建築3次元設計モデルでは、"Unreal"などの活用により。様々なVRシュミレーションが可能となります。

国立水沢天文台にある「奥州宇宙遊学館」について、3次元レーザー計測〜3Dモデル作成〜3Dプリンティング〜3D-VRまで作成しました

岩手県立大学ソフトウェア情報学部が行なう"復興加速化プロジェクト"支援として、国立天文台水沢内の「奥州宇宙遊学館」について、地上3Dレーザースキャナによる3次元計測を実施し、この点群データから3Dモデルまでの作成を検証。さらにここから3Dプリンターへの出力と3D-VRを作成いたしました（写真はこの点群データと作成した3Dモデルと、このモデルの3Dプリンティングを行なったものです）

川を活かした地域づくりの取組みへ、3Dモデルによる藩政時代の舟橋再現と舟運当時のVR体験に協力いたしました

川のまち盛岡市で「北上川に舟っこを運航する盛岡の会」が、北上川を活かした地域づくりを目指し実施した『北上川フェスタ IN MORIOK』へ、舟運時代の新山舟橋の3Dモデルによる再現に協力いたしました！舟下りに参加された方々には、3Dモデルによる舟橋のVR体験をしていただきました！！

（藩政時代、盛岡城下の入口に位置した新山は、北上川舟運の起点であり奥州道中筋の要所でした。北上川は、雫石川、中津川、梁川と合流し架橋が難しく、当初は舟渡しでしたが、延宝8年頃に舟橋が架設されました。舟橋は両岸に巨大な親柱と中島の大黒柱を立て、20艘ほどの小舟を鉄鎖で係留し、その上に長さ２間半から３間の板294枚を敷いて、人馬が自由に往来できるようにしていたもので、明治初年まで利用されていました）