株式会社悳 PCM（Project & Construction Management)

弊社は「働き方改革」実施企業です

『社員の幸福を第一に考える企業であり続けたい』という理念のもと、弊社は働き方改革に取組んでいます。

【弊社が提供するプロジェクト＆コンストラクション・マネージメントサービスとは】

建設プロジェクトをお考えの時「基本構想立案や基本計画策定時に困ってしまった」「適正な事業コストや工期がわからない」「当初予定よりコストや時間がかってしまった」「どのようにして設計者や施工業者を選んだらよいか分らない」「すべて業者さん任せになってしまった」、このようなことはございませんか？事業者様が抱えるこのようなお悩み解決する手法が「CM（コンストラクション・マネージメント）サービス」です。

TOKU PCMが提供する プロジェクト&コンストラクション・マネージメントサービス(PM/CM)は、公共の社会基盤整備事業や民間建設投資事業において、プロジェクトの事業構想・基本計画策定から、積算、設計、施工、ファシリティマネージメントにいたる各段階に、お客様の立場で専門的支援を行うことで、プロジェクトの最適化とゴールの実現をサポートいたします。

例えば公共施設やインフラ整備において今後の大きな課題となる「公共施設長寿命化計画」を進める上で、地方自治体か抱える技術者や公共資金不足という問題を解決するためには民間の技術や人材を活用することが有効です。これが内閣府が推進するPPP(Public Private Partnerships）、いわゆる「公民連携」です。技術や人材に加えて民間資金を活用する手法がPFI(Private Financie Initiative)です。弊社はこのPPPまたはPFIの導入の事業構想・基本計画確定から、実際の事業実施時において、弊社はマネージメント・コンサルティングサービスをご提供いたします。

トピックス

新型コロナウイルス感染拡大防止の観点から、開催予定の定期講習をオンライン講習でも実施いたします。

◇申込受付終了しました◇ AutoCAD基礎編（８月２０・２１日）、 AutoCAD応用編（９月３・４日）

いわて4人の住宅作家展でVR展示を行いました。

2020年2月1日～2日「いわて４人の住宅作家展」で弊社作成のＶＲモデルを展示いたしました。

盛岡市のＵ建築設計様の住宅設計を３次元化し、Unrealエンジン、Twinmotion等のＣＧソフトを使用して、ＶＲで内観・外観の確認ができるようにした事例です。

当日は、多くのお客様にＶＲを体感いただき、部屋の広さや、高さ、家具のサイズ感等、とてもわかりやすいと好評でした！

太陽光発電所企画計画・概略設計および詳細設計における計画検討支援への3dモデルの活用

太陽光発電所は広大な平地での建設が一般的と考えられています。しかし日本では地形上の性質から広大な平地を確保することが難しいのが現状です。

弊社は山間の太陽光発電所計画において、造成（土工）量ならびに有効的な斜面利用と取入れた太陽光発電の最適化、季節ごとの影干渉と方位検討による効率的なパネル配置の実現を目的として、太陽光発電所の企画計画・概略設計おようび詳細設計のおいて、3Dモデルを活用した計画検討支援を行ないました。

コンストラクション・マネージメント（CM）の弊社支援による、盛岡市子育て応援プラザの3次元モデル

ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ・ﾏﾈーｼﾞﾒﾝﾄとして、施設設計ならびに内装工事全般について、弊社がﾏﾈーｼﾞﾒﾝﾄ支援を行なった「盛岡子育て応援プラザ」が開設いたしました！

（写真の3Dモデルは、3Dビューを活用し、施設の企画段階ならびに基本設計段階において、基本計画を視覚化することによる施設最適化の試みとして、弊社が作成したものです）

企画設計・基本設計時など、ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ立上げ早期における3Dモデル活用は、設計や施工時のリスク低減のみならず、企画段階におけるコストの不確定要素解消などの目的から、近年は非常に注目されています。海外の設計施工ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄでは一般的に用いられるようになってきました。

盛岡市・岩手県立大学の地域協働研究による、3D計測からRevitによる3Dモデリングの実証事例

歴史的保存建物と保護庭園の3次元化により、3Dモデル活用の様々な可能性を実証しました

岩手県盛岡市の市保護庭園・保存建物に指定されている、歴史的建造物「南昌荘」の庭園と建物（外部・内部）それぞれについて3次元計測を実施し。この3次元計測から得られた点群データを活用して、庭園の図化ならびに建築3次元ソフトRevitにより建物の3Dモデルを作成。これにより3次元技術活用の様々な活用方法について検証いたしました。

3Dモデル web viewer

建築3Dモデル（パース活用）と建築VRシュミレーションの活用事例

実際の建築3次元設計モデルでは、自由なアングルによるパーツ活用だけではなく、"Unreal Engine 4"などの活用により。様々なVRシュミレーションが可能となります。

国立水沢天文台の「奥州宇宙遊学館」とブラックホールの観測を続ける「電波望遠鏡」について、地上レーザー計測〜3Dモデル作成〜3Dプリンティング〜3D-VRまで作成しました

岩手県立大学ソフトウェア情報学部が行なう"復興加速化プロジェクト"支援として、国立天文台水沢内の「奥州宇宙遊学館」について、地上3Dレーザースキャナによる3次元計測を実施し、この点群データから3Dモデルまでの作成を検証。さらにここから3Dプリンターへの出力と3D-VRを作成いたしました（写真はこの点群データと作成した3Dモデルと、このモデルの3Dプリンティングを行なったものです）

遊学館3Dモデル web viewer

木村栄記念館3Dモデル web viewer

川を活かした地域づくりの取組みへ、3Dモデルによる藩政時代の舟橋再現と舟運当時のVR体験に協力いたしました

川のまち盛岡市で「北上川に舟っこを運航する盛岡の会」が、北上川を活かした地域づくりを目指し実施した『北上川フェスタ IN MORIOK』へ、舟運時代の新山舟橋の3Dモデルによる再現に協力いたしました！舟下りに参加された方々には、3Dモデルによる舟橋のVR体験をしていただきました！！

（藩政時代、盛岡城下の入口に位置した新山は、北上川舟運の起点であり奥州道中筋の要所でした。北上川は、雫石川、中津川、梁川と合流し架橋が難しく、当初は舟渡しでしたが、延宝8年頃に舟橋が架設されました。舟橋は両岸に巨大な親柱と中島の大黒柱を立て、20艘ほどの小舟を鉄鎖で係留し、その上に長さ２間半から３間の板294枚を敷いて、人馬が自由に往来できるようにしていたもので、明治初年まで利用されていました）